Под лежачий камень вода не течёт или как Администрация Кемеровского муниципального округа уже больше года не может найти управляющую компанию. В какую ситуацию попали жители домов на Советской, 81 и 81А, как её решить и кто будет этим заниматься – узнавал Владислав Буянов.
Ещё в начале декабря в нашу редакцию обратились жители Верхотомки с просьбой помочь. Их придомовые территории перестали чистить от снега, подъезды – убирать, свет – чинить. Управляющая компания опустила руки, а Советская 81 и 81А, к слову, дома переселенцев с аварийного жилья и детей-сирот. Приходится делать всё самим.
Жильцы обратились и в Администрацию Кемеровского округа – результат неутешительный.
И на устах жильцов появился вопрос: почему, когда не платят одни, должны страдать абсолютно все? За ответом мы поспешили к самой «Городской управляющей компании» – свою работу в Кемеровской районе они начали в 2021 году. В то же время им достались дома на Советской, 81 и 81А. Жили не тужили, пока не стукнул 2025 – копилка опустела, долги накопились, и УК открестилась от этих домов. Но только на словах. По факту им это сделать не дали.
200 статья 3 части ЖК РФ гласит о том, что пока администрацией по конкурсу не будет найдена новая управляющая компания – обслуживать дома должна та, что делала это в последний раз. Жильцам от этого, конечно, лучше, но вот денег у УК больше не становится – она работает в убыток. Так Городская управляющая компания и оказалась на стадии банкротства – с 14 ноября этого года их счета арестовали, руководитель начал процесс по урегулированию задолженности.
А найти новую управляющую компанию у Администрации района не получается. Видимо, потому что никто не хочется браться за должников – какой смысл работать себе в убыток? Поначалу она, администрация, комментировать этот вопрос отказалась. Мол, отправьте официальный запрос, нам нужно подготовиться. Мы так и сделали, но ничего полезного в ответе не увидели – они сами не знают, почему на их конкурс никто не идёт.
Тем временем местный житель Сергей Сазонов обратился в Госжилинспекцию. Если кратко из ответа: да, проблема есть, работу не выполняют, действительно банкротятся. И всё, что мы смогли сделать – выдать предписание на устранение нарушений и рассмотреть вопрос о привлечении к административной ответственности.
И вот что мы имеем: управляющая компания обанкротилась, по 200 статье они уже не работают, так ещё и могут получить штраф от ГЖИ. На конкурсы никто не подаётся, причины «не участия» администрации неизвестны. Советская, 81 и 81А в бюрократической ловушке – с ними никто не хочет работать. При этом платить они обязаны, но за что, а главное — кому? Как найти новую управляющую компанию, когда уже год не получается? Эти вопросы остаются открытыми. Мы будем держать вас в курсе событий.
